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成都大運會倒計時,終于放出了「大招」
2023/05/06

還有不到三個月,成都大運會終于要來了。

為了迎接這場重磅級國際賽事盛會,成都做出了太多努力,煥新城市面貌、完善生活配套、導入高端資源……幾乎全成都人都在翹首以盼。

其中尤為大手筆、也是國際聚光燈集中照耀的地方—— 大運主場館所在地東安湖,不僅讓成都人驚艷,也讓全世界震撼。

且不看東安湖「肩負重任」,單看它的顏值,就足以讓人大飽眼福。

前方高能,不要眨眼↓

東安湖實景航拍

不計成本之下,才呈現出如此風光秀美的水域、宛如城市秘境的公園濕地, 約5000畝超大生態體量,是東湖的11倍、錦城湖的2倍, 放眼整個成都湖區都是相當炸裂的存在。

碧波蕩漾之下,世界大運公園「一場三館」矗立其中,天府文化新地標東安閣傲然林立,還有圖書館、劇院、文化藝術中心、西南首家木棉花酒店坐落在旁……

東安湖實景圖

翠綠的千畝湖面上,一眾建筑與遠處的龍泉山交相輝映,形成一幅詩情水墨畫, 這場擁抱世界的賽事早已蓄勢待發!

但,這樣一個能級極高的湖區, 從規劃到全面呈現,也不過短短3年時間, 驚人的「東安速度」令人刮目,這正是因為:

可以看到,龍泉對東安湖的投入,幾乎是舉全區之力——

3月,龍泉發布了146項投資機會,估算總投資約2315億元,是龍泉近年發布項目數量最多、規模最大的一次機會清單發布活動,而東安湖活力城片區就有40個重點項目,估算投資754.6億元,占據總投資的1/3。

既是成都的未來也是世界的舞台,東安湖的格局可以說是完全打開, 無數潛力和機遇隨之而來,平靜的湖面上已是 「暗潮涌動」。

東安湖實景圖

從當初華潤搶占先機,到後來新希望、龍湖、保利等接連入駐, 嗅覺敏銳的開發商都已經洞察到東安湖這塊寶地。

數據顯示,2022年東安湖板塊共成交超3千套新房,堪稱是龍泉「銷冠」第一區,并且從單個項目來看,城東TOP10席位中,東安湖的項目就占據3席。

在東安湖群雄鏖戰的激烈競爭中,本以為「八仙過海,各顯神通」,各家都使盡了十八般武藝,沒想到還有個項目「橫空出世」。

它一身奇怪的「打法」,幾個「終極大招」竟然就能「殺出重圍」,將東安湖的浪潮攪動得天翻地覆。

它就是—— 信智東岸。

或許你對信智東岸的開發商「信怡佳」還比較陌生,但不可否認, 此時進場東安湖的房企眼光實在太過「毒辣」。

現下的東安板塊,一半繁華大城,一半綠色之心,整座新城都已經「熟透了」,萬事俱備、只待東風。

信智東岸,恰好立于繁華大城與綠色之心的黃金C位,占據著「不敗之地」。

項目占據黃金C位

以北,是精美絕倫的湖光山色, 綠樹紅花相互掩映,休憩亭台錯落其間,儼然「世外桃源」,僅需下個樓就能享受「私家后花園」。

以南,是眾多一流的城市資源和高端配套。

蜀都大道、驛都大道、汽車大道三條城市主干道環繞,東西軸線有快速公交K6、K7線,可直達五桂橋、東二環,南側有捷運2號線,未來還有捷運22/25號線(規劃中),周圍有2個TOD站點,立體交通網絡可暢達全城。

項目區位圖

商業方面,隔壁是約6萬方購物中心的吾悅廣場,家門口就是約12萬方商業體量的龍湖東安天街,還有規劃中的華潤萬象系商業,以及已經落定的奧特萊斯,幾個「商界大佬」強強聯手,可以說除了主城區外,沒有哪一個地方敢如此「豪橫」。

下樓即達的大城成熟度,幾乎「零」距離的東安湖濕地公園, 繁華與自然始終保持著最好平衡,信智東岸這波真的贏麻了。

外部的硬實力已經讓人心生向往, 但信智東岸這次偏偏拼的是內部「軟實力」。

還沒進入大門,就先看到一片花園秘境,疲憊的身心頓時變得豁然開朗。

項目效果圖

項目外圍就是一個市政公園——聚林花溪谷, 這是什麼概念?相當于別人是在公園旁邊修房子,而信智東岸直接就是一個降維打擊: 房子修在公園里。

想象一下——

但是,這還沒完。

占地38.3畝的信智東岸,將容積率控制在了2.5,綠地率高達35%(注意是綠地率而不是綠化率),建筑密度僅有14%。

項目俯瞰效果圖

這意味著, 項目將絕大部分空間留給了公區、園林和綠化, 真正走進家門才會發現,項目創造的「高端居住」場景,遠超你的預期。

大圍合式布局之下, 項目最大擁有約180米闊尺樓間距 ,同等體量的樓盤中,別人都在想怎麼貨值最大化,只有信智東岸在想怎麼環境最優化。

項目不僅為奢闊中庭預留了充足空間,同時也將采光充足度、房屋通透度做到了同級別中的「極致」,人均擁有的綠化面積在東安湖名列前茅。

項目效果圖

社區內部約12000㎡的庭院景觀同樣不會讓人失望, 整體以「引」、「尋」、「探」、「棲」四大路徑主題,打造「尋水、悠聚、見山、入林」四大功能板塊,一步一風景,一景一陶然,好似「不出城廓而獲山林之怡,身居鬧市而有林泉之樂」。

項目效果圖

大自然本就是一座天然的「氣味博物館」, 當身處信智東岸,也能感受到自然界的花香和果香,縈繞著鄰里社交場。

每個人的生活理想于此盛放,孩子們在草坪上嬉戲玩鬧,健身跑道上運動達人正在揮汗如雨,老人在林蔭會客廳品茗下棋,有風景相伴、鮮氧在側,舒享愜意人生。

項目效果圖

項目還是首層全架空,并做了7個主題活動區, 圍繞兒童游樂區、閱讀區、健身區、休閑區等活動區域,滿足業主全齡化的生活需求,作為社區內的「第二客廳」,架空層更具私密性和閑適性,提供了更廣闊的社交場所。

外有公園,內有花園,兩大景觀環繞,如此高規格、高標準的配套,東安湖僅此一家。

無論是外部醇熟度還是內部修為,項目都已經達到一個「高手」級別, 在卷得已經不能再卷的東安湖,它還使出了一招必殺技。

項目效果圖

地產行業高周轉大行其道,開發商對資金的把控相當嚴苛,「把錢花在刀刃上」是業內的金科鐵律,大家都在資金「吃緊」的狀況下——

信智東岸竟然一口氣修了9個樣板間!

項目這樣做的出發點也非常「簡單粗暴」, 3個戶型各修3個樣板間, 清水、簡裝、精裝統統齊上陣,總有一款是你想要的。

這在業內的影響力不亞于在平靜的湖水中投入一顆巨石,一石激起千層浪啊, 畢竟在成都還沒有「一個戶型配3個樣板間」的豪華待遇。

秉持著「能省則省」的原則,很多樓盤還停留在一紙規劃,不要說樣板間,哪怕是售樓部,可能都是找的臨時中心,信智東岸倒好,生怕購房者不能沉浸式看房。

此外, 其用心程度包括但不限于「未賣先修」, 還沒正式開賣,房子就已經先修起來了,幾家開發商能做到?

項目修建現狀(動圖)

項目此舉相當于昭告四方: 我不僅有實力有能力,還有財力,主打的就是一個「真誠」。

而在戶型設計上, 項目約106-137㎡的面積段兼顧了細節的人性化和空間的尺度感, 同樣誠意十足。

比如建面約106㎡的套三戶型,它幾乎延續了經典三房的所有優勢。

約106㎡的套三雙衛

戶型方正、獨立玄關、動靜分區等,在功能性極強的基礎上,還能保障改善的舒適度,將空間做到了最大化利用。

如果追求闊綽尺度感,建面約137㎡的套四戶型則更為「高配」。

約137㎡的套四雙衛

它一眼打動人的細節很多, 例如剛出電梯的超大玄關,是回家的第一道風景,奢闊客廳連接長達約8.4米的景觀陽台,在此進餐、會客能一眼望到窗外美景,主臥享有獨立生活空間,通徹明亮,盡顯高雅格局。

值得一提的是,項目最小戶型約106㎡,意味著可以更好的控制總價,在遍地大戶型、高總價的新房市場, 這給了很多成都人一個較低門檻入駐國際東安湖的機會。

項目效果圖

這就是信智東岸的最強必殺技, 沒有銷售套路,只有滿滿誠意, 站在購房者的角度考慮問題,實誠得都不像一個開發商。

當市場上千篇一律地搞減配,千方百計地拉客戶的時候,只有信智東岸還在埋頭苦干「攻產品」,也就能理解為什麼它能突破東安湖的「重圍」:

畢竟房子雖然有價,但真誠,永遠是無價的。

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